Интеллектуальные технологии уже «проникли» внутрь современных медицинских центров, офисов, школ и отелей. В таких зданиях комфорт и безопасность людей критически необходимы, и эффективно поддерживать эти функции можно за счет автоматизации систем. В 2017 году, например, оснащена интеллектуальной системой управления клиника Grand Medica в Новокузнецке. Сначала была создана цифровая версия здания с использованием BIM-технологий, посмотрели как в виртуальном пространстве согласуются все инженерные системы, а потом уже занялись монтажом и запуском инженерии. Каждый год «умное» здание может сберечь до 30 процентов от суммы затрат клиента — это касается как жилищного строительства, так и коммерческих и промышленных объектов. Однако важно помнить: энергоэффективные решения — это не только сама ситема управления и аналитики. Нужны еще конкретные меры, которые предпринимаются на базе этих данных. Как можно более подробный, гранулярный учет расхода энергоресурсов — один из основных элементов энергоэффектиности и внедрения «зеленых стандартов» (таких как, например LEED или BREAM). В уже построенных зданиях важно измерять потребление энергии наиболее энергоемких потребителей — систем отопления и кондиционирования, освещения, розеточных групп и пр. Когда интеллектуальная система снабжает нас исчерпывающей информацией о том, сколько энергии, когда и какой потребитель тратит, можно принимать верные решения. Уже сегодня есть первые примеры Net positive-зданий, которые полностью обеспечивают свою потребность в энергии и даже являются объектом микрогенерации. Эксперты считают, через 20-30 лет большинство зданий «поумнеет», станет на порядок эффективнее, и среди обычных домов останутся единицы. Десятки тысяч и миллионов элементов подключат к единой сети, все будет оцифровано и доступно, как говорится, «на кончиках пальцев». А многие здания будут не только потребителями, но и генераторами электроэнергии.

Источник: РБК Недвижимость