Заполняемость складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достигла 90,2%. Это максимальный показатель с 2014 года, когда этот формат складской недвижимости стал активно развиваться в России. Заполняемость складов индивидуального хранения планомерно росла последние пять лет. По итогам 2018 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158,7 тыс. кв. м. На конец 2018 года на рынке складов self-storagе Москвы насчитывалось 62 объекта (за год рынок пополнился 9 новыми проектами). Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок для складов контейнерного хранения. Самой крупной компанией рынка «частных» складов является сеть «Складовка» с арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети «Сити-Бокс» (20,0 тыс. кв. м), «Альфасклад» (16,8 тыс. кв. м) и «Хоумсклад» (15,2 тыс. кв. м). Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1,5-1,8 тыс. руб. за 1 кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%. В  основном скалы арендуют частные лица, на которых приходится 81,5% спроса, оставшиеся 18,5% снимают на юридические лица. Средний срок аренды индивидуального склада составляет 8,5 месяца (7,5 месяца в 2017 году). 

Источник: РБК Недвижимость