Возможность падения цен на недвижимость невысока (не более 30%). «И то, если это падение и произойдет, то будет носить краткосрочный характер. Существенно больше вероятность, что цены пойдут вверх, потому что в отличие от 2014 года была введена система банковского кредитования проектов с использованием эскроу-счетов. И оно продолжится. Кроме того, на фоне падения рубля продолжится рост цен на иностранные стройматериалы», — подчеркивают эксперты Санкт – Петербурга.  По итогам 2021 года, в среднем квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 31% от уровня 2020 года — до 169,8 тыс. руб. В Ленобласти стоимость «квадрата» выросла на 27% — до 113,2 тыс. руб. По словам эксперта, глобально же рост цен на недвижимость всегда коррелировал с инфляцией. «В какие-то периоды она может дорожать медленнее, а потом возьмет и резко подскочит в цене, как это было в последние два года. Глобально, если смотреть ретроспективно, то цены на недвижимость всегда на 2-3% превышали темпы роста инфляции. Плюс доход от сдачи в аренду: квартиры в двух столицах дают около 3% в год, в других городах — порядка 4-5%. Но гостиничные номера даже в такое непростое время могут давать 7-9%», — рассчитывает Александр Шарапов (президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, президент Becar Asset Management ).

Источник: РБК Недвижимость