Новости недвижимости

Редактор новостной колонки
Красильникова Оксана Сергеевна

НОВЫЙ ТИП ИНВЕСТОРА ПОЯВИЛСЯ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РФ

Новый тип инвестора - частные инвесторы, готовые объединяться в небольшие фонды, — появился на рынке коммерческой недвижимости России, заявил на Финансовом форуме по недвижимости глава представительства компании Rossmils А. Могила. По его словам, подобные фонды готовы вкладывать средства в размере 400-500 миллионов рублей. "Им интересны такие города, как Москва, Самара, в меньшей степени Санкт-Петербург", — сказал он. В свою очередь директор департамента продаж KR Properies И. Бычков уточнил, что от частных инвесторов сегодня поступают запросы на объекты для вложения средств стоимостью до 100 миллионов рублей. Это люди, которые раньше зарабатывали деньги на спекулятивных сделках с новостройками, а теперь уходят с этого рынка и ищут другие объекты. При этом Могила подчеркнул, что сегодняшняя проблема рынка коммерческой недвижимости в России не в том, что денег нет. Деньги есть, однако, указал эксперт, банкам, обладающим свободными средствами, заходить в многие выставленные на продажу объекты сложно, поскольку практически все они обладают теми или иными обременениями и "требуют финансовой и юридической расшивки". Кроме того, указал представитель Rossmils, многие инвесторы опасаются привлекать финансирование у банков не из первой десятки или двадцатки, так как неясно, каковы "серые зоны" банка, готового предоставить деньги.

Источник: РИА Недвижимость