За первую половину 2016 года жилье больше всего подорожало в Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», изучившие цены на первичном рынке 59 российских городов. Из 59 городов квартиры в новостройках подорожали в 26 городах, подешевели — в 33. В Уфе стоимость квадратного метра за шесть месяцев текущего года выросла на 14,5%, до 63,8 тыс. руб. за 1 кв. м, в Сочи — на 13,9%, до 81,8 тыс. руб. за 1 кв. м, в Новосибирске — на 12,4%, до 58,7 тыс. руб. за 1 кв. м, в Казани — на 9,3%, до 64,6 тыс. руб. за 1 кв. м, в Санкт-Петербурге — на 9%, до 110, 6 тыс. руб. за 1 кв. м. В тех городах, где новостройки на активной стадии строительства оказываются в решающем количестве, цена квадратного метра растет: чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем дороже становятся квартиры. Там же, где выходит в продажу много новых объектов «на котловане», цена падает, так как на нулевой стадии застройщики выставляют цены ниже среднерыночных. Но через квартал-другой, по мере того как дома растут, картина меняется на противоположную. В Сочи на рост цен влияет сезонный фактор: из-за интереса туристов к курортной недвижимости застройщики повышают ценники, добавляет эксперт. Москва и Подмосковье, занявшие в рейтинге 12-ю и 9-ю строчки соответственно, не оказались в лидерах из-за высокой конкуренции — застройщики вынуждены снижать цены. Сильнее всего стоимость квадратного метра в новостройках упала в Махачкале — на 15%, до 28,9 тыс. руб. за 1 кв. м, Нижнем Тагиле — на 12,5%, до 39,1 тыс. руб. за 1 кв. м, Пензе — на 9,5%, до 43 тыс. руб. за 1 кв. м, Саранске — 9,2%, до 47,1 тыс. руб. за 1 кв.м и Оренбурге — на 8,9%, до 39,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Также аналитики выяснили, что за последние пять лет вторичное жилье дорожало в Нижним Новгороде, Саратове, Казане, Екатеринбурге, Краснодаре и Новосибирске.

Источник: РБК – Недвижимость