В 2017 году девелоперы могут вывести на первичный рынок Москвы до 70 новых проектов, а совокупное предложение квартир в новостройках — превысить 3 млн кв. м. В 2017 году на рынок жилья Москвы в ее старых границах могут выйти до 60-70 новых жилых и апарт-комплексов. «С учетом тенденций в экономической и градостроительной сферах, в 2017 году предполагаемый объем предложения в рамках новых проектов будет сопоставим с уровнем 2016 года», — прогнозирует председатель совета директоров агентства недвижимости «Бест-Новострой» И.  Доброхотова. В 2015 году в старых границах Москвы в продаже, по данным «Метриум групп», появились 66 жилых комплексов и апартаментов, в 2016 году их число составило 71. По итогам 2016 года объем предложения на первичном рынке Москвы достигал рекордных значений – 2,84 млн кв. м. Площадь новых проектов, которая поступит в реализацию на первичный рынок Москвы в 2017 году, может составить около 1,6 млн кв. м, прогнозируют риелторы Москвы. С  учетом вывода новых очередей в уже строящихся в столице жилых комплексах объем нового предложения в 2017 году может достигнуть 2,3 млн кв. м, добавляют эксперты. По итогам 2017 года объем предложения с учетом поглощения (реализации) на первичном рынке в старых границах Москвы может составить 3,2 млн кв. м. Таким образом, объем предложения новостроек в 2017 году может на 10% превысить уровень прошлого года. По оценке риелторов, опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость», основными драйверами увеличения объема застройки в Москве будут служить масштабная реорганизация промзон, застройка Новой Москвы и комплексная застройка рядом с транспортно-пересадочными узлами. Общая площадь только 10 крупнейших проектов, которые заявлены к реализации в столице, составит порядка 4,85 млн кв. м. Однако нужно учитывать, что масштабные проекты реализуются очередями и застройщики не сразу выводят их на рынок, поясняют риелторы. Спрос на новостройки Москвы в 2017 году будет на уровне прошлого года, либо незначительно снизится. В 2016 году спрос на новое жилье отмечался на высоком уровне и поддерживался стабильной ценовой ситуацией на рынке, скидами, акциями и рассрочками, а также ипотечным кредитованием с господдержкой в течение всего года. На возможное снижение спроса, по мнению В. Богданюка, могут влиять общие экономические факторы, в первую очередь, сокращение реальных располагаемых доходов граждан, а также планируемое завершение программы ипотеки с господдержкой, которая служила одним из основных драйверов восстановления спроса с 2015 года. 
 

Источник:РБК – Недвижимость