В последнее время на вторичном рынке недвижимости Москвы существенно увеличилось число покупателей из Китая. За последние два года число сделок с китайцами выросло в три раза. Эксперт рынка жилой недвижимости С. Шлома комментирует ситуацию на вторичном рынке жилья Москвы в связи с активным спросом со стороны китайских инвесторов. «По нашим наблюдениям, спрос локализован в центре и на юго-западе столицы и сосредоточен в категориях «премиум» и «элит». Эти сделки свидетельствуют об инвестиционной привлекательности московской «вторички» для отдельных групп покупателей. При этом чаще всего китайцы приобретают жилье с целью сохранения денежных средств, в рамках диверсификации сбережений, а не для личного проживания. Дело в том, что, с точки зрения иностранцев, недвижимость в Москве сегодня недооценена, а значит, потенциально интересна», - отмечает эксперт. Также среди иностранцев, воспользовавшихся падением долларовой стоимости московских квартир, наибольшую активность продемонстрировали граждане Германии и Италии. Около 90% всех сделок в компании «Инком - Недвижимость» с участием иностранных покупателей московского вторичного рынка жилой недвижимости проходит в сегменте эконом класса, абсолютное большинство участников этих операций с недвижимостью - выходцы из стран бывшего СССР. Интересно, что в 2016 году было проведено несколько сделок с сирийцами, которые раньше не интересовались российским жильем. По данным компании, к ноябрю средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила в долларовом эквиваленте 2,9 тысячи за метр. С января 2014 года она снизилась почти вдвое - на 45%, соответственно увеличив возможности покупателей, имеющих доход (сбережения) в долларах или евро. В то же время возродившиеся стереотипы в отношении нашей страны зачастую отталкивают европейцев и американцев от покупки жилья в России. В текущей внешнеполитической и экономической ситуации этот интерес минимизируется неочевидными дивидендами от вложений в жилье в российской столице, - уточняет эксперт. Покупатели из дальнего зарубежья, по оценкам риелторов, в последние годы не были и сейчас не являются массовым явлением на московском рынке жилья. Но их доля — около 3% от общего объема спроса — устойчива.

Источник:Источники: РБК Недвижимость, Недвижимость@ mail.ru