Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с прошлого года — госучреждения. Утверждают результаты оценки органы власти субъекта. Если стоимость превышает рыночную, то это повод пересмотреть результаты оценки. Оспорить результаты оценки можно в спецкомиссиях или суде. Если первый вариант бесплатный, то в суде потребуется оплатить издержки. Для юридического лица обязательно обращение в комиссию. В случае неудовлетворения решением комиссии его можно обжаловать в суде. Порой расходы на пересмотр кадастровой стоимости могут не оправдаться, поэтому важно заранее все просчитать. По мнению КС РФ, распределение обязанностей по несению судебных расходов по делам об оспаривании кадастровой стоимости должно решаться в зависимости от установленной судом рыночной стоимости. Данную тенденцию можно назвать положительной, поскольку с налогоплательщика снимается бремя некомпенсируемых судебных расходов. 

Источник: РБК Недвижимость