С 1 июня вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, описывающие договор условного депонирования (эскроу). Его суть в том, что одна сторона передает имущество на хранение эскроу-агенту на срок не более пяти лет для передачи другому лицу. Изменения подготавливают рынок к новым правилам покупки квартир в новостройках. Увеличение срока, на который могут заключаться эскроу-сделки, до пяти лет позволяет применять их с самого начала строительства и до введения дома в эксплуатацию. В сделке с использованием счета эскроу покупатель передает деньги не застройщику, а банку, который хранит их у себя и передает строительной организации оплату только после ввода дома в эксплуатацию и выдачи дольщику ключей. Новый механизм финансирования строящегося жилья должен решить проблему обманутых дольщиков. Ведь деньги останутся в банке, что будет стимулировать застройщика завершить работу.

Источник: Российская газета rg.ru