С завершением первого полугодия 2019 года в России подошла к концу прежняя модель работы строительного рынка: с 1 июля застройщики должны начать переход на проектное финансирование, которое предполагает обязательное использование эскроу-счетов. Ожидание перемен сказалось на состоянии рынка новостроек Москвы. Перед переходом на эскроу-счета в столице резко сократилось число выданных разрешений на строительство жилья. В первом полугодии 2019 года объем полученной документации упал в 3,7 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. В январе — июне в столице выдано 86 разрешений на строительство. Для сравнения: только в июне прошлого года их было 178. Снижение темпов строительства заметно во всех сегментах, в том числе высокобюджетных, констатируют эксперты. Из-за перехода на новую схему работы девелоперы не торопятся выводить на рынок новые проекты: по оценке компании Est-a-Tet, в элитном сегменте почти половина (45,6%) всего объема предложения приходится на дома, уже введенные в эксплуатацию.

Источник: РБК Недвижимость