В рейтинг вошли города с населением свыше 350 тыс. человек. Средние показатели стоимости жилья оценивались без деления на первичный и вторичный рынки. Магнитогорск, Нижний Тагил, Саратов, Брянск, Киров, Улан-Удэ, Орел, Новокузнецк, Махачкала и Ставрополь оказались городами с самым дешевым жильем. Соответствующий рейтинг опубликовал портал «Мир квартир». Наименьшая стоимость жилья в крупных городах России зафиксирована в Магнитогорске, где квадратный метр в среднем стоит 30,6 тыс. руб. В Махачкале средний «квадрат» в 2016 году стоит 32,7 тыс. руб., в Брянске — 35,7 тыс. руб., в Новокузнецке — 38 тыс. руб. и в Ставрополе — 39,2 тыс. руб. Наиболее высокая стоимость квадратного метра из списка самых дешевых городов оказалась в Кирове, где метр стоит 43,7 тыс. руб. Эксперты квартала также проанализировали среднюю стоимость жилья. Относительно дорого (по 2,1 млн руб.) квартиры стоят в Ставрополе, Махачкале и Новокузнецке, а самые дешевые предложения — в Саратове (2 млн руб.), Нижнем Тагиле (1,8 млн руб.) и Магнитогорске (1,6 млн руб.). Низкие цены на жилье в Магнитогорске связаны с кризисом в сырьевой и добывающей отрасли, объясняет поратл «Мир квартир». В Магнитогорске много новостроек на разной стадии строительства, а в пригородах набирает темпы новый тренд—возведение индивидуального жилья. Одним словом, предложение в несколько раз превышает платежеспособный спрос. При такой тенденции рост цен крайне маловероятен, а положительный прирост средней стоимости предложения означает, что с рынка вымываются наиболее дешевые квартиры, - отмечают эксперты.
Источник: РБК Недвижимость